高齡金融法律｜擔心子女沒地方住？父母房子贈與給大哥住？姊氣炸！2種信託方法免爭產

父母想幫要弱子女，卻讓家庭失和？

在台灣的家庭裡，最常見的爭產理由往往不是錢，而是「偏心」。
有一對父母因為怕工作不穩定的大兒子沒有能力買房屋，就想把唯一的一棟房屋贈與給大兒子，另外2個收入比較穩定的子女都沒有分配，造成其他子女的不滿。
如果是你會不會覺得父母太偏心了?還是覺得父母想怎麼處分財產都沒關係?
其實父母想要照顧經濟比較弱勢的子女，讓他有房屋住，不一定要把房屋過戶給他，而是把財產留給全部的子女繼承，有2種方法可以兩全其美解決這個問題。

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案例：大哥學歷低、工作不穩，房子只給他住？

在實務上，我們常聽到有些父母親生前就贈與財產給子女，造成兄弟姐妹爭執不休。父母親不管分給誰多誰少，總是有人覺得不公平。
台北一對父母共有三個孩子。大哥在工地打零工，收入不穩；弟弟是公務員；姊姊在醫院上班。
這對父母親的想法可能是，因為大兒子經濟能力比較差，女兒以及小兒子工作能力比較好，以後不致於以後沒有房屋可以居住，所以想把唯一的房屋贈與給大兒子。
姊姊知道後氣炸：「哥哥只是懶，不努力就能拿一棟房？」
弟弟也覺得不平：「爸媽的財產應該大家都有份！」
站在其他的子女的立場，就是父母把最主要的財產，全都贈與給一個兄弟，對其他的子女就是不公平。
有些子女不一定是貪心父母錢財，只是遇到被不公平對待，就覺得很不甘心。
其實，父母要照顧經濟較弱勢的孩子，並不一定要「直接贈與房產」。只要運用正確的法律與金融工具，一樣能達到照顧的目的，同時避免子女日後爭產。

贈與財產是所有權人的權利

在這邊要說一個法律觀念，就是任何人在生前想要處份自已的財產都是可以的。因為每個人本來就有處分自已財產的權利。
簡單的說，父母生前已經贈與出去的財產，在法律上，其他子女是無法再主張權利的（除非是因為結婚、營業或分居，會另有歸扣的問題），所以如果父母親在生前想把財產給大哥，其他的子女只能就尚未移轉的財產來繼承分配了。

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２種信託，照顧給住房不給房產，公平又安心

如果父母親只是想要照顧比較沒有錢的子女，讓他有房屋住，但是因為也只有一間房屋，財產並不想全部給一個人，想要公平一點，把財產由全部子女來繼承，還有一種兩全其美的方法，可以幫助父母來實現這些願望。就是父母親可以去辦理「信託」。

一、房屋信託+預立遺囑

父母可以與銀行簽訂「不動產信託契約」，把房子信託給銀行管理，例如信託40年，讓大哥在這段期間享有「使用與收益」權。
父母同時預立遺囑，註明信託期滿後房子回歸三名子女共同繼承。
這樣安排，大哥享受到前面40年的居住權利，但最後這個房產是照應繼分來分配給3個子女。算是不公平中最公平的方法了。

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二、遺囑信託：父母死後啟動、銀行執行

什麼是遺囑信託?

遺囑信託，就是利用銀行(信託公司)在信託期間幫忙管理遺產，專款專用，確保財產有照遺囑的內容來運用。
當父母立下遺囑，再經過公證後，就可以到銀行辦理遺囑信託，等父母過世了受託人就照遺囑，把房屋信託40年給大兒子住。
信託期間，房屋不能出售，信託期滿後再由三名子女共同繼承。
這種做法結合了「遺囑」與「信託」的雙重保護，既能明確執行父母的心願，也能避免爭議。
不過要特別注意的是，到銀行辦理遺囑信託之前，要先找到可以信賴的「遺囑執行人」與「信託監察人」，因為如果遺囑有爭議(例如侵害遺產的特留分)，或是遺囑執行人不執行遺囑內容，這個遺囑信託也會形同虛設。
所以遺囑信託一定要找可信賴的遺囑執行人，最好可以請律師協助，才有人監督遺囑信託開始生效後，可以遵照遺囑內容執行。

給子女財產，公平不是平均，而是「用心安排」

現在有很多金融工具可以選擇，上述這2種贈與和繼承的方法，就是用來幫助自已解決家族財產傳承的困擾。
善用信託與遺囑，不僅能讓財產分配更公平，也能讓愛傳得更久遠。
畢竟，父母最希望看到的，是子女得到好的照顧，也能相親相愛。讓子女因為爭財產而失和，實在不是父母當初所願。